Вилла на первой линии в Тоскане

Современная вилла на первой линии в Тоскане площадью около 600 м² расположена в престижном районе Джаннелла (Monte Argentario). Недвижимость полностью реконструирована с использованием качественных материалов и оснащена всеми современными удобствами.
Дом окружён участком 2.000 м² с прямым доступом к пляжу и возможностью разделения на две независимые жилые единицы:

• 350 м² (потенциал увеличения на 80 м²)
• 250 м² (потенциал увеличения на 50 м²)

Планировка:

• Первый этаж: прихожая, гостиная с камином и видом на море, кухня с обеденной зоной, две спальни с ванными комнатами.
• Второй этаж: три спальни с ванными комнатами, терраса-солярий с видом на море.
• Нижний уровень: зона отдыха, бильярд, ТВ-зал, спальня с ванной.

На территории предусмотрена зона барбекю, инфинити-бассейн с видом на море (на стадии строительства), площадка для отдыха и парковка.
Отдельно расположена гостевая dependance — две спальни и ванная комната.
Имеются два независимых въезда и два частных выхода к пляжу.

Основные характеристики

• Кондиционирование воздуха
• Камин
• Электрические ворота
• Парковка
• Бассейн с видом на море
• Солярий
• Прямой выход к пляжу

Расположение

Giannella (Monte Argentario, Тоскана) — песчаный перешеек длиной около 6 км, соединяющий мыс Арджентарио с материком. Район характеризуется спокойной атмосферой, чистыми пляжами, сосновыми рощами и удобным доступом к основным центрам региона:

• Орбетелло — 7 км
• Порто-Санто-Стефано — 7 км
• Порто-Эрколе — 7 км
• Терме Сатурнии — 55 км
• Гроссето — 40 км
• Аэропорт Рим Фьюмичино — 140 км
• Аэропорт Пиза — 190 км