Элегантная панорамная вилла с парком и теннисным кортом в 15 минутах от Флоренции

В самом сердце Кьянти, в окружение виноградников и оливковых рощ,  в нескольких минутах от Флоренции и всего в нескольких сотнях метров от центра Сан-Поло-ин-Кьянти, расположена престижная вилла площадью около 700 м², окружённая собственным парком площадью 1 гектар. Уникальное сочетание приватности, панорамных видов, комфорта и удобной близости к городу делает эту недвижимость редким предложением на рынке Тосканы.

Главная вилла

Резиденция состоит из двух полностью независимых жилых единиц, каждая из которых включает просторный тройной салон для приёма гостей, три спальни, кухню, три ванные комнаты, подсобные помещения, таверну и кантину.

Такая планировка идеально подходит для большой семьи, проживания нескольких поколений, представительской резиденции или создания эксклюзивного гостевого комплекса.

Отдельный гостевой дом

На территории расположен автономный dependance, состоящий из гостиной, кухни, ванной комнаты и большой спальни.

Он прекрасно подойдёт для размещения гостей, персонала либо для использования в качестве Bed & Breakfast.

Парк и территория

Ухоженный парк площадью 10 000 м² с взрослыми деревьями обеспечивает абсолютную приватность и великолепные виды на окружающие тосканские холмы.

На территории находятся:

• теннисный корт;
• зона, подходящая для строительства бассейна;
• автоматическая система полива;
• полностью ограждённый участок;
• удобные подъездные пути.

Дополнительные преимущества

• большой гараж на несколько автомобилей;
• автономное газовое отопление;
• террасы и балконы с панорамными видами;
• кантина и технические помещения;
• полная конфиденциальность и тишина.

Основные характеристики

• Площадь виллы: около 700 м²
• Площадь участка: 10 000 м²
• Комнат: 17
• Ванных комнат: 7
• Год постройки: 1980
• Энергетический класс: G
• Гараж: есть
• Ориентация: юг, восток, запад

Инвестиционный потенциал

Благодаря своим размерам, расположению и наличию отдельного гостевого дома объект идеально подходит как для частной резиденции высокого уровня, так и для создания престижного туристического бизнеса, luxury rental или boutique B&B в одном из самых востребованных районов Тосканы.

Цена: € 1.090.000

Редкая возможность приобрести представительскую недвижимость с большим парком и теннисным кортом в непосредственной близости от Флоренции.