Описание

Великолепная деревушка 17 века с агротуризмом (30 номеров), двумя бассейнами, рестораном и 11,3 га виноградников расположена в панорамном месте на холмах Кьянти, между Ареццо и Флоренцией.

Деревня расположена в очень удобном месте, недалеко от центра со всеми необходимыми услугами (5 км; 10′), что позволяет легко перемещаться по всей Тоскане, посещая ее самые красивые и известные центры: Ареццо,  средневековую Сиену, Греве-ин-Кьянти, великолепный центр Флоренции эпохи Возрождения, Монтепульчано, город Брунелло ди Монтальчино DOCG и Сан Джиминьяно с его величественными башнями. Если же вы любите шопинг и отдых, то чуть более чем за полчаса вы сможете добраться как до роскошного аутлета The Mall, так и до термальных ванн Раполано.

Наиболее удобные аэропорты, из которых можно добраться до отеля: Флоренция Перетола, Перуджа Сант-Эгидио, Пиза Галилей, Болонья Маркони, Рим Чампино, Рим Фьюмичино, Милан Линате и Милан Мальпенса.

ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ

Здание A (605 кв. м, 14 спален и 13 ванных комнат) представляет собой большой фермерский дом, имеющий в основном продольную структуру, в котором расположены семь квартир на двух этажах:

– Квартира N°1 (90 кв. м, первый этаж): гостиная, кухня с обеденной зоной, две спальни и две ванные комнаты;

– Квартира N°2 (55 кв. м, первый этаж): гостиная с обеденной зоной и кухней, спальня и ванная комната;

– Квартира № 3 (130 кв. м, первый этаж): столовая, совмещенная с кухней, гостиная, четыре спальни и три ванные комнаты;

– Квартира N°4 (90 кв. м, первый этаж): гостиная, кухня с обеденной зоной, две спальни с ванными комнатами;

– Квартира  N°5 (55 кв. м, первый этаж): гостиная с обеденной зоной и кухней, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната;

– Квартира  N°6 (130 кв. м, первый этаж): гостиная, столовая с кухней, четыре спальни и три ванные комнаты;

– Квартира  N°7 (55 кв. м, первый этаж): гостиная с обеденной зоной и кухней, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната.

Здание B (200 кв. м, 6 спален и 4 ванные комнаты) представляет собой фермерский дом, разделенный на две квартиры, по одной на каждом этаже:

– Квартира N°8 (100 кв. м, первый этаж): гостиная с обеденной зоной, кухня, три спальни и две ванные комнаты.

– Квартира N°9 (100 кв. м, второй этаж): гостиная, столовая с кухней, три спальни и две ванные комнаты.

Здание C (190 кв. м, 5 спален и 4 ванные комнаты) также представляет собой фермерский дом, разделенный на две квартиры:

– Квартира N°10 (90 кв. м, первый этаж): гостиная, кухня со столовой, две спальни и две ванные комнаты;

– Квартира  N°11 (100 кв. м, первый этаж): гостиная с обеденной зоной, кухня, три спальни и две ванные комнаты.

Малая вилла (120 кв. м, 4 спальни и 2 ванные комнаты) состоит из большой гостиной с обеденной зоной, кухни с островом, четырех спален и двух ванных комнат.

Многофункциональный зал (415 кв. м) представляет собой большое сооружение, в котором размещаются ресторан (с прилегающим винным баром) с кухней и ванными комнатами, прекрасно отремонтированный и оформленный холл и приемная для деловых людей.

СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА

Первоначальное ядро деревни относится к XVII в. и было построено вдоль важной дороги, соединявшей Сиену и Ареццо с Флоренцией. Здания из камня и кирпича, выполненные в типичном тосканском деревенском стиле, были тщательно отреставрированы, чтобы не потерять своих характерных черт. Поэтому в различных квартирах можно увидеть деревянные балки, терракотовые полы, косяки и рамы из резного камня.

Особняк оснащен выделенной сетью Wi-Fi с диффузией во всех помещениях.

ВНЕШНИЙ ВИД

Общая площадь участка составляет 92,3 га, которые разделены между виноградниками (11,3 га), оливковыми рощами (1,1 га), пахотными землями (12,8 га) и лесом (67,1 га).

В комплексе есть два прекрасных бассейна с морской водой, 17 × 8 м и 20 × 7 м соответственно. Рядом с бассейнами у каждой квартиры есть частная беседка с шезлонгом и солярием.

Недалеко от зданий имеется большая парковка с навесами.

ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОИЗВОДСТВЕ ВИНА

– Площадь под виноградниками: 11,3 га

– Сорта: Санджовезе, Мерло, Колорино, Треббьяно, Мальвазия

– Годы посадки: 1968, 1972, 2000

– Расположение: около 290 м над уровнем моря

– Годовое производство: до 500 г винограда (около 50 000 бутылок вина IGT)

ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОИЗВОДСТВЕ МАСЛА

– Площадь оливковой рощи: 1,1 га (350 деревьев)

– Сорта: Морайоло, Леккино, Пендолино

– Расположение и экспозиция: около 290 м над уровнем моря (юго-запад)

– Состав почвы: известковые мергелистые глины

– Годовое производство: ~40 г оливок (при урожайности от 12% до 15% речь идет о 500 кг масла)

БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА

Бучине (5 км; 10′), Монтеварчи (14 км; 25′), Ареццо (35 км; 45′), Кастильон Фьорентино (40 км; 50′), Сиена (41 км; 50′), Греве-ин-Кьянти (49 км; 1 ч), Флоренция (61 км; 1 ч), Монтепульчано (62 км; 1 ч), Монтальчино (73 км; 1 ч 15′), Сан-Джиминьяно (88 км; 1 ч 25′)

БЛИЗЛЕЖАЩИЕ АЭРОПОРТЫ

Флоренция А. Веспуччи (78 км; 1 ч 5′), Перуджа Сан Франческо (115 км; 1 ч 30′), Пиза Г. Галилей (139 км; 1 ч 45′), Болонья Г. Маркони (160 км; 2 ч), Рим Чампино (244 км; 2 ч 35′), Рим Фьюмичино (258 км; 2 ч 40′), Милан Линате (356 км; 3 ч 45′), Милан Мальпенса (410 км; 4 ч 20′)