вилла в Риме рядом с престижными школами.

В самой элегантной части Via della Camilluccia, в закрытом и эксклюзивном комплексе из восьми резиденций, с отдельным пешеходным входом также с Via della Farnesina, предлагается к продаже просторная вилла площадью 400 м², окружённая великолепным частным садом 1.100 м².

Комплекс, построенный в 1970‑х годах по проекту знаменитого архитектора Busiri Vici, известного своими современными и одновременно изысканными решениями, отличается абсолютной приватностью, продуманной планировкой и наличием бассейна для эксклюзивного пользования резидентов.

Планировка

Первый уровень (165 м²)

представительский вход

тройная гостиная с камином и четырьмя большими окнами в сад

просторная кухня

застеклённая веранда

гостевой санузел с гардеробной

Второй уровень (105 м²)

мастер‑сьют с собственной ванной комнатой и террасой 30 м²

две спальни

вторая ванная

небольшой балкон

Нижний уровень (130 м²) — частично с естественным светом

большая гостиная с выходом в сад

прямой доступ в гараж

две спальни с ванными en‑suite

вторая кухня

прачечная

Гараж и парковка

закрытый гараж 35 м² на 2 автомобиля

дополнительные парковочные места на частной аллее комплекса

Сад и внешние зоны

Приватный сад 1.100 м² полностью окружает виллу и через короткую дорожку ведёт к бассейну кондоминиума.

Есть возможность расширения крытой площади (домовой план доступен по запросу).

ПРЕСТИЖНЫЕ ШКОЛЫ РЯДОМ

Вилла расположена в одном из лучших районов Рима для семей благодаря близости к ведущим международным школам:

The New School Rome (3–18 лет), Rome International School (RIS) (2–18 лет),  St. Francis International School (  3–14 лет)  Marymount International School ( 3–18 лет), American Overseas School of Rome (AOSR) (3–18 лет) Lycée Chateaubriand (французская школа) — 15 мин Возраст: 3–18 лет

Идеально для семей expat, сотрудников посольств и международных организаций.

Район Camilluccia–Farnesina

Camilluccia — один из самых престижных и зелёных районов Рима, расположенный на склонах Monte Mario, рядом с посольствами, международными школами и спортивными клубами.

Здесь царит атмосфера приватности: широкие аллеи, мало трафика, высокий уровень безопасности, ухоженные виллы и резиденции.

Район отлично связан с центром города:

Ватикан — 10–12 мин   Ponte Milvio — 5 мин   Foro Italico и Stadio Olimpico — 5 мин  Prati — 10 мин

Метро  Vigna Clara — 5 мин

В пешей доступности — теннисные клубы, элитные спортивные центры, рестораны, парки и инфраструктура высокого уровня.