Описание

На живописных холмах между Пизой и Флоренцией, недалеко от трюфельного городка Сан-Миниато, на продажу предлагается фермерское хозяйство с винодельней площадью 201 гектар.

Поместье предлагает жилых построек на общую площадь  4701 кв.м.  15 спален и 9 санузлов , виноградников 19 га и оливковой рощи 10 га

В сердце поместья располагается  элегантная усадьба 16-го века с различными служебными жилищными помещениями и большим винным погребом (более 1200 кв. метров).

Главная вилла  площадью 480 кв. м. имеет 6 спален и 4 ванные комнаты, представляет собой величественное трехуровневое здание в типичном тосканским стиле, с просторными светлыми помещениями с высокими потолками с балками, оригинальными терракотовыми полами и каменными каминами.

На первом этаже находятся прихожая, несколько гостиных и обеденных зон, кухня и одна спальня с собственной ванной комнатой.

Поднимаясь на второй этаж, вы попадаете в большую гостиную, затем, через прихожую – в пять спален, расположенных по углам здания,здесь есть также три туалета.

На верхнем этаже расположен чердак с большими помещениями,  частично пригодными для проживания, частично просто доступными и  подходящими для зоны релаксации или времяпровождения.

Вокруг виллы раскинулся огромный парк площадью 5000 кв. м., где растут вековые сосны и кипарисы, и орошается автоматической системой орошения, питаемой артезианской скважиной, восстановленной в 2010 году.

Все так же, на холме, расположились  две жилищные пристройки в отличном состоянии (ремонт производился в 2009 и 2015 годах соответственно).

Из них:

– Пристройка A, площадью 80 кв. м., состоит из гостиной с оригинальным старинным камином, кухни, 1 спальни и 1 ванной комнаты, имеется собственный сад;

– Пристройка Б площадью 282 кв. м., состоит из гостиной с оригинальным старинным камином, кухни, террасы с печью, четырех спален и ванной комнаты, имеется собственный сад.

Рядом с виллой находится двухэтажное здание площадью 500 кв. м., с 4-мя спальнями и 3 ванными комнатами, различными гаражами на первом этаже и двумя апартаментами на втором, пригодными для проживания, но с проведением модернизации и, частично, ремонта.

– Апартаменты А, площадью 102 кв. м., состоят из  гостиной со столовой, кухни, четырех спален и ванной комнаты;

– Апартаменты Б, площадью 65 кв. м., состоят из гостиной с кухней, кладовой, спальни и ванной комнаты.

Сельскохозяйственная деятельность состоит из виноградника площадью 19,9 га и производящих до 197.000 бутылок вина , а также большой оливковой рощи  из 3000 деревьев, производящей около 3.500 литров масла в год.

В соседнем городке Сан-Миниато, расположенном всего в 7 км от поместья, можно найти все необходимое.

До старинных и известных городов Пизы, Лукки и Флоренции меньше часа езды на машине.

Ближайшие аэропорты Пизы и Флоренции находятся всего в 50-ти км от поместья.

Цена 5 500 000 евро