Описание

Выставлена на продажу прекрасная собственность в Тоскане, провинции Лукка.

Собственность состоит из:  двух построек – главная вилла, площадью 535 кв.м, гостевой дом, площадью 160 кв.м. и парка 56 соток.

Собственность была построена в 20 гг прошлого века , поэтому в стиле виллы отразился Либерти в сочетании с тосканским традиционным. Полный ремонт виллы был произведен в 90 гг.

Главная вилла состоит из 3 этаже и предлагает

1 этаж  – просторная гостиная,  столовая, кухня, зал с камином, санузел

2 этаж – зал, холл с выходом на террасу с панорамным видом, 3 спальни и 2 санузла

3 этаж – игровой зал, 4 спальни и 3 санузла.

Гостевой дом  ( 160 кв.м), где  внастоящее время проживает охраник.

Различные вспомогательные помещения рядом с гостевым домом.

Инженерные Системы.

Кроме муниципального вооснабжения, собственность имеет свой артезианский колодец.

Парк.

Виллы окружены великолепным парком, полностью огражденным и засаженным по периметру живой изгородью, тем самым позволяя сохранить конфиденциальность, но при этом не закрывая прекрасный вид на окружающие холмы с виноградниками и оливковыми деревьями.

Заезжая на территорию виллы сразу оказываемся на удобном паркинге для машин. Здесь же нас встречает пышная разноцветная флора, состоящая из ароматических средиземноморских трав, цветов в вазонах, кипарисов, пиний и оливковых деревьев, обрамляющая широкие поляны. На одной из которых расположился бассейн размером 6 на 12 см и глубиной от 1,10 до 1,70 м. С солярием. Кроме бассейна, на территории парка расположились две зоны для обедов на свежем воздухе. Одна под навесом и вторая – специальная беседка с барбекю из камня.

Расположение.

Собстенность находится в провинции Лукка, в одном из самых тихих и и красивых районов, в то же врмя рядом со всем необходимым .Ближайшее кафе расположено всего в 200 метрах от дома, а атобусная остановка в 700 метрах.

Аэропорт в Пизе – 54 км

Съезд с автострады 13 км

Лукка – 15 км

Море , пляж в Лидо ди Камайоре 47 км ( по автостраде)

Терме ( Монтекатини Терме) – 15 км

Флоренция – 70 км

Использование

Собственность отлично подходит как для постоянного проживания , так и для отдыха.

В настоящее вреия вилла сдается в понедельную аренду по цене от 2156 евро в неделю до 4524 евро в неделю.

Энергетический класс F  163,97 kWh/m²anno

Цена 700 000 евро