Описание

Описание виллы

Элегантная вилла, общей площадью 510 кв.м. с собственным садом 1400 кв.м.

Вилла состоит из:

1 этаж  -просторная гостиная с камином, полностью оснащенная кухня с выходом на крытую меблированную  террасу для обедов на свежем воздухе,  двухместная спальня с индивидуальной ванной комнатой, одноместная спальня и гостевой санузел.

2 этаж – две просторные двухместные спальни , каждая со своей террасой и ванной комнатой. Спальня с двумя одноместными кроватями и своим санузлом.

Цокольный этаж со своим отдельным входом  из сада , а также входом из гаража – большая жилая зона с диванами, телевизором, обеденная зона , спальня для прислуги со своим санузлом. Различные тех помещения. Прачечная.  Гараж.

Вилла окружена  ухоженным цветущим садом с бассейном нерегулярной формы с гидромассажной зоной.

Площади виллы :

Цокольный этаж – 260 кв.м.

Первый этаж – 155 кв.м.

Крытые террасы на первом этаже – 86 кв.м.

Второй этаж – 95 кв.м.

Открытые террасы на втором этаже – 45 кв.м.

Гараж – 150 кв.м.

Бассейн – 85 кв.м.

Участок 1400 кв.м.

Описание комплекса.

Элитный комплекс вилл расположился на самом престижном курорте Италии – Форте дей Марми, на расстоянии 1,5 км от моря.  Комплекс состоит из 6 вилл с единым входом и подъездом в подземный гараж. При входе в комплекс, хозяев и гостей вилл встречает фонтан с правой стороны и оливковое дерево с левой.  Проезжая ворота, автомобильная дорожка сразу спускается на подземный этаж, а там разветвляется под  виллы в индивидуальный гараж.

Каждая вилла  характеризуется:  просторными и светлыми залами с камином и потолком 6 метров, красивыми мраморными лестницами, ведущими на второй этаж, большими спальнями , каждая с индивидуальным санузлом и некоторые с гардеробной, красивым бассейном с гидромассажной зоной и цветущим садом, огороженным живой изгородью, позволяющей сохранить конфиденциальность жильцов  каждой виллы.

Технические характеристики.

– Комплекс вилл построен с наиболее эффективной термоизоляцией и энергосбережением, что позволяет присвоить ему энергетический класс – А

– Вентилируемое кровельное покрытие позволяет удалять горячий воздух в самые жаркие дни и сохранять тепло в помещении в зимнее время года.

– Большое внимание уделено энергосбережению, благодаря подпольному отоплению и солнечным панелям для выроботки горячей воды.

– Важным моментом для приморских зон, т.е. зон  с повышенной влажностью – является толщина наружных стен. В  комплексе наружные  стены толщиной 42,5 см

– При отделке использовался

белый каррарский мрамор в гостиной, на лестнице и ванных комнатах на первом этаже

дубовый паркет 15 мм в спальнях на втором этаже

керамика в бассейне

– Периметральная и объемная сигнализация. Видеонаблюдение

– Система «Домотика» , позволяющая контроллировать необходимые функции дома на расстоянии , так называемый «Умный дом»

В заключение, можно сказать, что эксклюзивное расположение и  высокие критерии строительства, делают комплекс привлекательным объктом как для летнего отдыха , так и для проживания в течение всего года, оставаясь при этом выгодным инвестиционным вложением.