Описание

Продано

Великолепное поместье  в самом центре Кьянти, в 10 минутах от  Гайоле ин Кьянти и 20 минутах от Сиены . и состоит из  отремонтированной виллы в тосканском стиле , площадью 300 кв.м. , флигель для гостей 40 кв  , парком 4000 кв.м.  и винодельческого хозяйста, оснащенного  необходимой новой техникой  и производственных помещений, площадью 1000 кв.м. земля 82 гектара из них 5,75 гектар Chianti Classico DOCG оливковая роща и лес .

Описание

Главный дом  площадь 300 кв.м. 4 спальни 5 санузлов.

И состоит из Первый этаж – кухня/гостиная  ванная комната, прачечная,wc

Второй этаж – гостиная, спальня со своим санузлом, кладовая, спальня с видом на виноградники и санузлом, санузел

Третий этаж /башня – кабинет, спальня с камином.

Флигель – спальня с санузлом. Вилла была полностью отремонтирована в 1996 году

Бассейн – 6 х 18 м

Участок – 82 гектара   из которых – 5,7 виноградник , 5 гектар – посевные , 71 гектра – лес , в основном  дуб.

Кантина , построена в 2002 году и расположена на расстоянии 300 метров от виллы.  Общей площадью около 1025 кв.м.  и в состоянии удовлетворить потребности современного виноделья.

На втором этаже находятся : большая кухня, дегустационный зал , санузел , офис и апартамент для персонала  а также дополнительные помещения для гостей.

Вино

Хозяйство производит . Chianti Classico  ( 80 % Sangiovese  20 % Merlot Cabernet)

• IGT ( Cabernet Sauvignon e Merlot)

Виноградники –  5,0934 га Chianti Classico DOCG

1977 года посадки – 2,6725 гектра

2000 года посадки – 1,4209 гектара

2001 года  посадки – 1,4209 гектара

Сбор около 150 центнеров

Отопление – дизельное топливо

Вода – есть свой колодец и источник

За производством вина следит известный энолог

Над кантиной живет семья смотрителя , они помогают по уборке виллы и по с/х работам.

Возможно проибретение с/х техники за 200 000 евро

Возможность приобретения дополнительных 4 гектаров виногрдников.

В настоящее время вилла сдается понедельно .

Цена 3 900 000 евро