Описание

Тоскана, недалеко от Флоренции , рядом с послеком  Сан-Кашиано Валь ди Пеза продается историческое поместье 15-го века с оливковой рощей и виноградником с прекрасными видами на виноградные пейзажи Кьянти

Поместье состоит из главного здания, площадью более 1000 кв.м. гостевого домика 108 кв.м. , земельного участка 4 га , состоящего из  парка  4000кв.м , оливковой рощи- 2,2 га  и виноградника 1,5 га

Все услуги доступны в близлежащем городке (700 м), до которого можно дойти пешком, а город Флоренция находится всего в получасе езды на автомобиле

Здания

Главная вилла  (1 025 кв. м, 9 спален и 10 ванных комнат) занимает четыре этажа и была со вкусом отреставрирована, сохранив все свои первоначальные  черты и характерное  очарование флорентийских исторических зданий. Этажи соединены как удобным лифтом,  так и  лестницей

Вилла разделена на 4 апартамента.

Хозяйские апартаменты  площадью 467 кв.м. 3 спальни и 5 санузлов)занимают частично первый этаж и весь второй этаж виллы и состоят из: гостиной, просторная кухня с камином, чайная комнта, зал TV, спальня и санузел – на первом этаже

На втором этаже хозяйского апартамента расположились- приемная с камином и выходом на террасу 45 кв.м. кабинет, две спальни и 2 санузла. Бильярдная

На первом этаже , кроме квартиры, находятся- апартамент для персонала 45 кв.м ( гостиная , спальня и санузел)

Третий этаж предлагает два отдельных апартамента с общей террасой 25 кв.м.

– Апартаменты А (158 кв., 2 спальни и 2 ванные комнаты) состоят из просторной гостиной с обеденной зоной, кухни с выходом на лоджию и двух спален с ванными комнатами

– Апартаменты B (154 кв. м 3 спальни и 2 ванные комнаты) состоят из просторной гостиной с камином и уголком для приготовления пищи, столовой с выходом на лоджию, двух спален с общей ванной комнатой и третьей спальней  с отдельной ванной комнатой

На цокольном этаже разместились 2 подвальных помещения, тех помещения, праченая, гараж 128 кв.м.

Гостевой домик

Ниже по склону, среди оливковых деревьев и виноградников, находится флигель (106 кв.м.), в котором, помимо нескольких складов и мастерской для сельскохозяйственной техники, размещается тренажерный зал с фитнес-залом и раздевалкой, дегустационный зал для вина и масла и ванная комната для гостей.

ИСТОРИЯ ПОМЕСТЬЯ

Изначально здание являлось  одной из сторожевых башен, охранявших дорогу, соединявшую Флоренцию и Сиену. Сам дом был построен позже  в 15 веке, а затем переделан и изменена в 16 веке в соответствии с новым стилем ренессанс. Кароччи, выдающийся итальянский ученый, упоминает в своих работах имена нескольких семей, владевших виллой на протяжении многих лет: среди них семьи дель Буоно, Буонаккорси и Марсили (из Сиены). Во второй половине XVII века вилла была частью владений семьи Буонталенти (они были потомками знаменитого архитектора Бернардо).

В начале 1900-х годов вилла была отреставрирована, а башня на вершине здания снесена, чтобы вернуть усадьбе облик 16 века. Все ремонтные работы проводились с использованием оригинальных материалов и точных репродукций, выполненных квалифицированными мастерами.

На южном фасаде, выходящем в элегантный итальянский сад, сохранились солнечные часы с выгравированной на них надписью Horas Tibi Serenas (Пусть ваши часы будут спокойными).

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Площадь участка составляет 4,1 га расположенного на пологом склоне под виллой.

Здание, расположенное в очень панорамном и удобном месте, окружено парком площадью более 4 000 кв.м., состоящим из элегантного итальянского сада и красивого бассейна 14 x 7 м, окруженного лужайкой для загара, затененной пальмами и высокими  деревьями.

Вилла также оснащена современными системами безопасности, такими как внутреннее/внешнее видеонаблюдение и внутренние/внешние датчики движения.

Что касается сельскохозяйственных участков земли, то поместье специализируется на производстве масла и вина. Оливковая роща (2,2 га) насчитывает более 900 деревьев и позволяет производить до 1 000 кг оливкового масла extra-virgin в хорошие годы.

Виноградники (1,5 га) находятся в зоне производства Кьянти Классико, но поместье не производит вино, а продает виноград. Если говорить о количестве, то производство составляет около 3 100 кг Chianti Classico DOCG и 7 800 кг Toscana IGT.

Цена 7 450 000 евро .